REF 89377. GUERET. Situé en hypercentre, cet immeuble en copropriété représente une excellente opportunité pour investisseurs.
L’ensemble proposé à la vente comprend 8 appartements :
6 studios (4 actuellement loués)
2 appartements de type F2 (loués tous les 2)
Un local commercial est présent au rez-de-chaussée de la copropriété (non inclus dans la vente).
L’ensemble immobilier nécessitera toutefois un rafraîchissement général afin de valoriser pleinement son potentiel.
Le chauffage des 6 studios est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, tandis que les 2 appartements F2 disposent chacun d’un chauffage individuel au gaz. Double vitrage sur l'intégralité de l'immeuble.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Prix : 109 000 € (honoraires charge vendeur)
Sommaire
Référence 89377
Surface 150 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud-ouest
Vue Aperçu Rue
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Surfaces
1 Appartement43.50 m²
1 Appartement32.00 m²
1 Appartement18.50 m²
1 Appartement18.50 m²
1 Appartement16.50 m²
1 Appartement18.00 m²
1 Appartement27.00 m²
1 Appartement16.50 m²
Proximités
Centre ville
Cinéma
Commerces
École secondaire
Hôpital/clinique
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
4057 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2020€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
