MARCON Immobilier- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
Découvrez ce bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Guéret.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué.
Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location.
Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre).
Greniers et cave.
Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial.
Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux.
Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine
Sommaire
Référence 89044
État À rafraîchir
Vue Aperçu Ville Jardin
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Surfaces
1 Grenier
1 Cave
1 Commerce
1 Appartement43.00 m²
1 Appartement54.00 m²
1 Appartement33.00 m²
1 Appartement32.00 m²
1 Logement14.00 m²
Proximités
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Hôpital/clinique
Supermarché
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
5415 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
