REF 88900. EXCLUSIVITE ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Guéret.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué et bénéficiant d'une visibilité optimale.
Au 1er étage (libre) et au 2ème étage (actuellement loué), deux appartements F3 lumineux. Grenier au-dessus.
Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans une propriété de caractère à Guéret.
Ne manquez pas la chance de visiter cet immeuble et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.
Potentiel revenu locatif de 1215 € (actuellement 1 logement de libre)
Prix : 151 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine
Sommaire
Référence 88900
Surface 160 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Nord-est, Nord-ouest
Vue Aperçu Ville Rue
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Surfaces
1 Cave
1 Commerce
1 Appartement53.00 m²
1 Appartement53.00 m²
1 Grenier
Proximités
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Hôpital/clinique
Médecin
Supermarché
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
2358 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
