REF 89224. A GUERET. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio T1 de 39,8 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Guéret.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure privée.
Le logement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et ne nécessite pas de gros travaux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété comprenant un total de 80 lots (tous types confondus) dont 40 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1332 € (eau, entretien chaudière, .
Son prix : 43 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Sommaire
Référence 89224
Pièces 1 pièce
Surface 39.8 m²
Type de chauffage Radiateur, Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 5ème
Exposition Nord, Sud
Vue Dégagée Ville
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Surfaces
1 Entrée2.60 m²
1 Salon21.30 m²
1 Cuisine9.10 m²
1 Salle de bains / toilettes3.00 m²
1 Cellier3.80 m²
1 Parking extérieur
Proximités
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Gare
Hôpital/clinique
Supermarché
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez
39.8 m²
Taxe foncière
888 € / an
Charges de copropriété
1332 € / an
Nombre de lots dans la copropriété
80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
