Réf. 89214 – À Guéret, dans une résidence sécurisée, votre agence MARCON Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement F4 très lumineux, situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon avec balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un W.C. Chauffage collectif au gaz de ville.
Garage et cave.
Appartement vendu avec un bail locatif en cours.
Loyer mensuel : 600 € hors charges – Bail signé en 11/2024.
Copropriété de 35 lots (dont 10 lots d’habitation).
Charges moyennes annuelles : 3 100 € (charges communes, entretien de l’immeuble, contrat chaudière, chauffage, eau), dont 2 100 € récupérables en cas de location.
Prix : 90 200 € (honoraires agence à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine
Sommaire
Référence 89214
Pièces 4 pièces
Surface 88.83 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 2ème étage / 3
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée
Prestations
Double vitrage
Volets roulants électriques
Interphone
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Surfaces
1 Cave9.50 m²
1 Garage14.00 m²
1 Entrée4.69 m²
1 Cuisine équipée9.54 m²
1 Salle à manger13.50 m²
1 Salon20.70 m²
1 Chambre12.09 m²
1 Chambre9.28 m²
1 Toilettes0.78 m²
1 Salle de douche3.73 m²
1 Chambre10.51 m²
1 Couloir2.94 m²
Proximités
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Route principale
Supermarché
Université
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez
88.83 m²
Taxe foncière
1550 € / an
Charges de copropriété
2040 € / an
Nombre de lots dans la copropriété
10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€
