REF 89178. GUERET. Agréable appartement de type F4 situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un salle à manger/séjour lumineux prolongé par une véranda, d’un dégagement, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC.
L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un garage.
L’ensemble est habitable immédiatement, même s’il méritera un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.
Situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété comprenant un total de 67 lots (tous types confondus) dont 22 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1917 € (eau compris)
Son prix : 93 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Sommaire
Référence 89178
Pièces 4 pièces
Surface 76.45 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 2ème
Exposition Ouest
Vue Aperçu Ville
Prestations
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Abri de voiture
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Surfaces
1 Entrée11.20 m²
1 Cuisine9.30 m²
1 Toilettes1.10 m²
1 Chambre10.70 m²
1 Salle de bains3.60 m²
1 Chambre10.00 m²
1 Salon11.25 m²
1 Séjour19.30 m²
1 Garage13.60 m²
1 Cave2.30 m²
1 Véranda7.20 m²
Proximités
Cinéma
Crèche
École primaire
Garderie
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Mentions légales
85 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1000 € / an
Loi Carrez
76.45 m²
Charges
1920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
