Vente Immeuble Guéret
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Immeuble
Guéret

  • Référence 88473
  • 7 chambres
  • 391.00
  • 556 500 €

EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport refait à Neuf - Guéret

Réf. 88473 - BIEN POUR INVESTISSEURS

Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans Guéret entièrement refait à neuf (travaux 2022 - 2024).

Cet immeuble comprend 11 logements :

* Au rez-de-chaussée
- Un studio de 22 m² loué 330 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 22 m² loué 340 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 35 m² loué 700 € via Airbnb (DPE classe C)

* Au 1er étage
- Un studio de 30 m² loué 365 € hors charges (DPE classe C)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)

* Au 2ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un appartement T2 de 41 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)

* Au 3ème étage
- Un studio de 30 m² loué 360 € hors charges (DPE classe D)
- Un studio de 30 m² loué 415 € hors charges (DPE classe D)

* Immeuble attenant
- Un local commercial à rénover de 18 m²
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 485 € hors charges
- Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 470 € hors charges

Tous les logements sont loués meublés.

Potentiel revenu locatif (location 100%) : 4900 € hors charges

Taxe foncière 2023 : 3380 €

Prix 556 500 € (Honoraires charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05 - 55 - 41 - 18 - 38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Sommaire

  • Référence 88473
  • Surface 391 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Commerce18.00 m²
  • 1 Appartement45.00 m²
  • 1 Appartement45.00 m²
  • 1 Studio22.00 m²
  • 1 Studio22.00 m²
  • 1 Studio35.00 m²
  • 1 Studio30.00 m²
  • 1 Appartement42.00 m²
  • 1 Studio30.00 m²
  • 1 Appartement42.00 m²
  • 1 Studio30.00 m²
  • 1 Studio30.00 m²

Proximités

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  • Hôpital/clinique
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