À SAINT-VAURY – MAISON HABITABLE DE SUITE, À PROXIMITÉ DES COMMERCES
Saint-Vaury
66 600 €
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON Immobilier GUERET.
REF 89610. Située au cœur de Saint-Vaury, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces et services accessibles à proximités.
Édifiée en partie sur une cave voûtée, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant deux chambres, un garage ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier/couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, équipée d’un poêle à granulés, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d’aménagement selon les besoins.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain avec un coin terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance.
À noter : le poêle à granulés situé dans la cuisine/séjour n’est actuellement pas raccordé au conduit de cheminée. Un raccordement devra être réalisé par un professionnel avant sa mise en fonctionnement.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, grâce notamment à sa situation permettant de profiter facilement des commodités du village à pied.
Prix : 66 600 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
Surfaces
1 Dépendance 10 m²
1 Terrasse
1 Terrain 331 m²
1 Chambre 17 m²
1 Cave
/ Sous-sol
1 Entrée 9 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Chambre 13 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Chambre 12 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Garage 23 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Toilettes 1 m²
/ Rez-de-chaussée
1 Couloir 4 m²
/ Plain-pied
1 Toilettes 1 m²
/ 1er
1 Palier 5 m²
/ 1eraccès jardin via passerelle
1 Séjour/cuisine 23 m²
/ 1er
1 Cellier 3 m²
/ 1er
1 Salle de bains 8 m²
/ 1er
1 Toilettes 1 m²
/ 1er
1 Grenier 45 m²
/ 2ème
Proximités
Commerces 2 minutes
École secondaire 2 minutes
Hôpital/clinique 15 minutes
Supermarché 10 minutes
Prestations
Double vitrage
Internet
Abri de voiture
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
808 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1300€ ~ 1810€
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON Immobilier GUERET.
REF 89610. Située au cœur de Saint-Vaury, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces et services accessibles à proximités.
Édifiée en partie sur une cave voûtée, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant deux chambres, un garage ainsi qu’un WC.
À l’étage : un palier/couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, équipée d’un poêle à granulés, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d’aménagement selon les besoins.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain avec un coin terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance.
À noter : le poêle à granulés situé dans la cuisine/séjour n’est actuellement pas raccordé au conduit de cheminée. Un raccordement devra être réalisé par un professionnel avant sa mise en fonctionnement.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, grâce notamment à sa situation permettant de profiter facilement des commodités du village à pied.
Prix : 66 600 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine